مؤخرًا أصبحت مدينة دبي إحدى أكثر المدن شهرة في العالم في مجال الاستثمار العقاري، حيثُ تمكنك من تحقيق أفضل المعايير العالمية في المجال العقاري ببنيتها التحتية الحديثة واقتصادها المزدهر ونمو قطاع العقارات بصورة مستمرة مما يتيح مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية لكل من المستثمرين المحليين والأجانب، ومن خلال مقالنا التالي سوف نلقي نظرة فاحصة على أهم فرص الاستثمار العقاري للوافدين في دبي
العقارات السكنية
دبي هي مركز للاستثمار العقاري في الشرق الأوسط ، مع مجموعة من العقارات السكنية المثالية( الفلل، الشقق السكنية، والتاون هاوس ,بنتهاوس) بتصميماتها المميزة ووجهتها الرائعة، حيثُ:
- تحظى العقارات السكنية في دبي بشعبية خاصة بسبب الجودة العالية للحياة التي توفرها المدينة، مع العديد من وسائل الراحة والخدمات الأساسية من المدارس والرعاية الصحية ذات المستوى العالمي ، وكل ذلك على مقربة منك.
- كما تعد دبي أيضًا موطنًا لعدد كبير من المغتربين، مما يعني أن هناك دائمًا طلبًا على العقارات السكنية عالية الجودة المتاحة للإيجار أو الشراء.
إيجارات العطلات (Airbnb)
السياحة صناعة رئيسية في دبي ، حيث يتدفق ملايين الزوار إلى المدينة كل عام، وقد وصل عدد زوار دبي من بداية العام الحالي 2023 إلى ما يقرب من 7 ملايين سائح من مختلف بلاد العالم، وقد أدى ذلك إلى:
- ازدهار قطاع السياحة التي توفر مجموعة من الفرص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطفرة السياحية.
- حيث يوجد في دبي مجموعة متنوعة من الغرف والشقق الفندقية وتتيح لك فرصة مربحة في الاستثمار في هذا النوع من العقارات.
صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
صناديق الاستثمار العقاري (REITs) من أهم فرص الاستثمار العقاري للوافدين في دبي حيثُ:
- تُعد فرصة استثمارية فريدة لأنها تسمح للمستثمرين بالاستثمار في العقارات دون امتلاك رأس المال.
- تجمع صناديق الاستثمار العقاري أموال المستثمرين لشراء وإدارة العقارات، مما يسمح للمستثمرين بجني أرباح من الدخل الناتج عن العقارات في دبي.
- كما يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة من صناديق الاستثمار العقاري التي تركز على أنواع مختلفة من العقارات، مثل العقارات التجارية والسكنية والصناعية.
- كما تُعد دبي موقعًا متميزًا للاستثمار العقاري، وتقدم العديد من فرص الاستثمار العقاري للوافدين في دبي تلبي احتياجات جميع أنواع المستثمرين.
- كما ينمو سوق العقارات في دبي بشكل سريع وذلك تماشيًا مع رؤية الإمارات العربية المتحدة لتصبح مركزًا عالميًا.
- بالإضافة إلى وصول العائد الاستثماري في عقارات دبي إلى ما بين 6 إلى 12% وهذه النسبة تفوق النسبة العالمية.
- مما يجعل فرص الاستثمار العقاري للوافدين في دبي من الفرصة الجيدة التي تؤتي بثمارها.
وبذلك نكون قد تعرفنا على بعض من فرص الاستثمار العقاري للوافدين في دبي والتي تُعد من الخيارات الذكية للاستثمار العقاري في دبي لتحقيق الربح المرجو والاستفادة من مزايا العيش في واحدة من أفضل المدن التي تقدم أفضل المعايير العالمية في قطاع العقارات.